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2015年全球建筑市场预测分析

2015年全球建筑市场预测分析

来源:   发布时间: 2015-01-23 16:15:29    浏览量:

大数据时代分析2015年建筑市场走向,设计师将何去何从?DR设计与研究:随着全球市场信心的逐渐回归,我们也越来越清楚未来几年会有哪些国家、地区和类型的公司将迎来繁荣。
从中东冲突到欧元区日益加剧的紧缩,有足够的理由怀疑2015年的世界经济将走向繁荣。但根据2015年的WA100调查,这些国际大牌事务所显然有自己不同的观点。

今年的调查结果可能还来不及反映去年.后的经济反弹。不过,尽管总体上预测增长的机构比上一年79多了1,其中却有7预测的是迅猛增长。而预测未来工作状况将严重走低的则只有1,去年这个数据的结果是4。

亚洲扩张

主张增长的声音是亚洲推动着的。亚洲中部包括印度的受访者十有八九都预测增长87,环太平洋地区的乐观程度也相差不多。

对未来一年各地建筑市场景气程度预测——环太平洋含中国

中国仍然得到了.多的 “增长.快预期”32,尽管这两年随着北京政府紧缩房地产,中国市场出现了一定程度的下滑。澳大利亚公司 Woods Bagot集团的管理负责人Ross Donaldson指出,虽然指标有所下滑,和世界其他地区相比仍然是.好的。“每个人都习惯了中国10的增长率,现在看到7~8的增长率就认为是下滑了,可这比其他大部分地区都好得多。”

在亚洲其他地区,Woods Bagot预期将获得30的增长——他们给自己定的全球总体增长目标是。Donaldson认为马来西亚、印度尼西亚和菲律宾将出现强劲增长。

设计机构对印度增长的信心支持了亚洲中部地区的调查数据。 印度去年的增长势头获得了7的支持者,认为它将会是今年.有潜力的国家,它因此在受建筑师欢迎国家中排名第三。

中东也开始缓过劲儿来了。如果不考虑这一地区尖锐的社会矛盾,有79的受访者认为中东市场将迎来增长。尽管回暖看似势不可挡,可在人们心目中,当年金融海啸后海湾地区泡沫经济戏剧性的崩盘也仍然历历在目。

但是 凯里森国际CallisonGlobal的CEO,此前从事石油行业的John Jastrem,试图打消这些顾虑。首先,技术的进步使得石油开采即使在现在油价下跌的状况下仍能保持盈利第二,这一地区的建设速度仍未回到衰退前应有的状态。他说:“我们确实在往原来的高度走,但到目前为止还是落后于以前的。”

同时,在全球.大的市场——美国,则出现了信心膨胀,预测增长的企业70大大多于预测停滞的27。很多本地区的大公司都承认,他们主要忙于设计东西海岸各大城市的高密度居住区,尤其是洛杉矶和旧金山这两国城市,其资金大都来源于硅谷。

而在美国的商业项目中,新建项目远没有翻新和改造项目时髦。这是由于投资者需要改善房产品质,以提高空间效率,更为适应弹性的工作活动。“很多业主都在寻找人们工作的新方式,”凯达集团主席 Keith Griffiths说,“市场的很大一部分来自我们所说的‘可控建筑’hackable building,就是你去找一座现有的建筑,把它改造成适合未来需要的办公空间。”

整个行业真正的问题地区——不出意料,显然是欧洲。预测 英国在2015年有.佳增长的占7,但是近半数47预测认为未来12个月西欧不会有增长,信心指数低于世界其他任何地区。中欧和东欧的信心指数也好不到哪儿去。

增长需求

欧洲的不景气没有和世界普遍的增长情绪相同步。这反映在对建筑师的需求上。WA100的整体统计表明,想要在新的一年增加人手的事务所比想要解雇建筑师的多两倍。超过127个公司声明他们要进新员工,9的公司打算增加超过50个人,另外10则要雇31~50个人,还有41的企业是增加11~30个人。

Ross Wimer领导着世界排名. Aecom集团在美国的建筑设计机构。他认为科技的进步,特别是BIM的使用,使得对劳动力的需求逐步趋于缓和。他说:“我们现在可以用比原来少的人手,做比原来多得多的工作。”

但是 Woods Bagot集团的 Donaldson认为,市场上对建筑

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