在很多的土建工程中，都取消了附加防水层。认为地下室底板较厚，靠砼自身的抗渗防水就行，无需附加防水层，节省了一大笔资金。且不知这样一来，整个地下室底板常年受到地下水的侵蚀，难免有渗漏点，从而由点及面，全面突破，造成很多地下工程遭到弃用。当然，地下室底板有渗漏点，以现有技术，完全可以进行局部堵漏处理，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已是无法挽回的了。

根据大量工程的实际经验，底板防水设防，.佳设计为：垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材，再在防水层设置隔离保护层，然后再扎钢筋浇筑砼地下室底板。施工时应严格按照规范及设计要求对防水卷材的接缝进行处理。

1 山墙、女儿墙等墙体与防水层相交部位渗漏水：其原因是节点做法过于简单，垂直面卷材与屋面卷材没有很好分层搭接，卷材收口处开裂，水由开裂处进入，尤其 在冬季不断冻结、溶化，使开口增大，并延伸至屋面基层，造成漏水。此外，由于卷 材转角处未做成圆狐形、钝角或角太小，造成角部串水或者施工时折断防水卷材。

2 屋面变形缝（伸缩缝、沉降缝）处理不当，如铁皮凸棱安反、铁皮安装不牢、泛水坡度不当等造成漏水，或者卷材上翻不够且没有做有效的压紧措施造成透水。

3 挑檐、檐口处漏水：由于檐口砂浆未压住卷材，封口处卷材张口，檐口砂浆开裂，下口滴水线或鹰嘴未做好而造成漏水。

4 由于雨水口处水斗安装过高，泛水坡度不够，使雨水沿雨水斗外侧流入室内，造成渗漏。

5 厕所、厨房的通气管管根处，由于防水层未盖严，包管高度不够，在防水上口未缠麻或铅丝，防水没有做保护层，使雨水沿出气管进入室内。

6 屋面防水层找坡不够表面凹凸不平，造成卷材上积水时间过长而渗漏。

（一）、屋面工程防水施工过程中，应注意以下要点：

1 水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等应先安装，后浇灌结构混凝土。

2 水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，且宜留分格缝，其纵横间距不宜大于6m，缝宽宜为10- 20mm，并嵌填密封材料（新的图集也可以在缝上干铺400mm宽的同品质的防水材料）。

3 在屋面的阴阳角处、檐沟、天沟、水落口周围及屋面设施下部等处应设一道附加增强层。

4 防水层施工前，应将基层上的尘砂、杂物、油污清除干净。

1 卫生间浇筑结构混凝土前，应按设计要求计算地面、地漏标高。地漏、穿过地面管道、预埋件、设备基座等应率先埋设牢固。

2 水泥砂浆找平层应按设计要求做好排水坡度，地漏、穿过地面管道、预埋件周围与找平层之间应预留凹槽，并嵌填密封材料。