由于地下室工程属于隐蔽工程，且长期受到地下水位变化影响，甚至其本身就处于地下水包围之中，因此地下室工程 

防水是建筑工程的一个重要组成部分，其防水设计越来越为工程界所重视。 一方面从防水的角度来看，地下室就是一个 

部分或完全浸没在流动或相对静止的连续液态介质如地下水中的钢筋混凝土封闭或半封闭的空间。而防水工程的任务，则 

是阻止或控制地下水对地下结构的渗入，确保地下建筑物功能的正常发挥。 

地下室防水工程的基本步骤：一 处理基层

1 去除外墙内水泥砂浆露出红砖。 

2 内墙从地面返1m，把水泥砂浆去除掉露出红砖。 

3 去除地面水泥砂浆。

二 堵渗漏 

基层处理后,找出渗漏部位.

1 点漏封堵

① 正确找出渗漏部位，以漏水点为中心，凿成直径30~50mm，深30~60mm的圆孔，然后将杂物清除干净，并用水洗净。 

② 使用TS96渗透型封闭与425#普通硅酸盐水泥拌合，配合比为封闭胶:水泥=1:1.5重量比。拌合料在40秒~2分钟即可硬化凝固。 

③ 将拌合料揉成与圆孔直径大小相近的栓体或锥形体，迅速用力堵塞于孔内，并向四周挤压严密。而后用手紧紧压住,使它与孔壁紧密结合，待固化后2分钟方可脱手。 

2 缝漏封堵 

将缝骑缝凿成V型或U型槽，槽宽20~40mm，深30~150mm水压越大越要深一些,施工时应分段封堵，堵漏方法如上。 

3 大面积慢渗水处理

① 将渗水面清洗干净，浮水揩干。 

② 涂刷一道渗透型封闭胶，立即用于水泥粉搓抹一道。 

③ 将多余的水泥粉末扫掉，再重复上次操作,重复施工2~4次,直到水堵住为止。

防水砂浆施工 

1 防水砂浆配比： 

防水砂浆，水泥：砂=1：2.5~2.8水泥用量10的硅质防水剂，水泥要用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；强度等级不得低于325#。地下室水位应降至施工面500mm以下，并保持至竣工为止。 

2 外墙面防水砂浆厚20mm，采用抹二遍压二遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再压实一次。 

3 内墙立墙面防水砂浆厚度30mm，采用抹三遍，压三遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再二次压实一次。 

4 地面防水砂浆30mm，采用抹二遍，压二遍一次成活的做法，每抹一遍收水时，再二次压一次。阴阳角应做50~60mm的圆角。如粘贴地砖，防水层二次压光后搓成麻面