如果卫生间和厨房原来的瓷砖不砸掉继续使用，防水问题您不用考虑，因为只要是不破坏原来地面，开发商是有质保期的，如果说你怕漏水想把地面做一下，然后再重新铺层地砖，墙砖不动，只单纯做地面防水是不行的，这种方案是不可行的，我给大家说下这里边的原因。

木桶原理大家都知道，做防水就像个木桶，地面的防水做得再好，四周的墙面上没有防水是没有一丁点作用的，水可以沿着墙角往下流走，这种掩耳盗铃的做法是不能用的。

这种局部做防水的正确做法是，地面做防水的同时墙面至少要做30公分高，这样才能够真正起到防水的作用，所以如果说你想这样做防水，把地砖砸掉以后，墙砖要把.下边的一排砖都要砸掉。

防水的问题就说到这吧，防水对于装修是非常关键的，因为防水是一个隐蔽项目，做好之后后期不容易发现，也不容易重新施工，花点钱好好做防水是非常有必要的。