一、地下室工程
1.侧墙、底板板面渗水
原因：
1混凝土施工质量差，存在微孔渗透；
2防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施：
1将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。
2将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2.地下室大面积严重漏水
原因：
1混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
2由于各种原因使地下室出现裂缝；
3防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。
堵漏措施：
除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。
二、楼层及厕浴、厨房间
板面及墙面渗水
原因：
1混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透；
2板面、隔墙出现轻微裂缝：
3防水涂层施工质量不好或损坏。
堵漏措施：
1拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。
2如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：
除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。
三、屋面工程
屋面板渗漏
原因：
1预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗透现象；
2屋面板开裂；
3防水涂层粘结不良，起泡，损坏；
4防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
堵漏措施：
1局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。
2彻底铲除旧防水层，露出屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行封闭处理，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。
四、女儿墙、山墙漏水
原因：
1防水涂层在墙上收头不严，水倒流入涂层内；
2防水涂层由于延伸性不够好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面；
3防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
1铲除防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；如接缝处原未填嵌缝材料，则沿裂缝裂开凿20×20mm的V形缝；
2清除灰尘，刮填弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条作一布二涂加强层；
3做好收头处理。
五、变形缝漏水
原因：
1盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮安装不良或被移动；
2缝内未填性嵌缝材料或嵌缝材料开裂；
3挡水墙根部处防水涂层及嵌缝材料脱落或被拉裂；
4该部位防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
1掀开盖板，缝内灌填弹性嵌缝材料并正确安装盖板；
2铲除挡水墙根部旧防水涂层、保温层，除去旧嵌缝材料；
3清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布两涂加强层；
六、天沟、落水管、管道出屋面处漏水
原因：
1天沟与屋面板接缝、落水管口及穿屋面管道与屋面接缝、预制天沟边接缝等部的细石混凝土及砂浆开裂；
2防水涂层及嵌缝材料施工不良，由于起泡、离层、脱落而漏水；
3由于震动等种种原因，防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱；
4防水涂层及嵌缝材料老化，龟裂。
堵漏措施：
1铲除旧防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料；
2清理干净后，刮填嵌缝材料，表面做一布二涂加强层。
注：在具体施工中，要因地制宜，根据不同的情况进行防水涂料的选择，以达到.佳的堵漏效果和经济效率。
防水堵漏咨询