防水不只是装潢公司的事情

以前装修防水处理一般是由装饰公司和施工师傅推荐，甚至交由他们全权处理。现在防水市场很混乱，厂家参差不齐，产品五花八门，假冒伪劣不在少数，装修师傅的回扣也很普遍，很多业主之前因不够重视，花高价钱没买到好材料，或者买到好材料也因施工不规范而漏水，备受困扰。
    为了避免漏水，部分业主在充分重视家庭防水处理之后，更是积极了解防水的基本常识和施工技术，了解行业企业和品牌的状况，选择自己信得过的专业品牌产品，再对施工和验收过程严格把关，以确保家庭防水处理到位，避免漏水。

对业主防水的五个忠告：

1.装修前要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。

2.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。

3.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层；原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

4.厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往客厅渗水。

5.卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。在安装门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待干涸后再安放门坎和门，这样就可把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水、防漏作用。如果施工操作不认真，技术不够，其后果必然导致防水工程的失败。

二手房防水验收有哪些要点？

上海目前购买二手房的人相当之多，购买二手房成为风潮，购房之后进行改造和装修，变成自己温暖的家。那么二手房需不需要做防水？二手房防水和新房有什么区别？二手房已有的防水如何验收？二手房防水怎么做呢？我们一起来看一下吧！ 

二手房防水验收注意3点：

1.防水验收之墙壁是否渗水有裂痕

二手房的墙壁经过一定时间的使用，在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时.先注意的。有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活，可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收，.好是在下完大雨的第二天进行验收，查看防水性能是否良好。其次还需要注意墙壁是否有裂缝等质量问题。

2.防水验收之厨卫防水是否做好

二手房，在大多数情况下没有做防水处理，在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理，如没有做防水处理，那需要住户个人来做如果有做防水处理，那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。厨卫是家庭中水流量.大的地方，也是家庭中水管等.为集中的地方，因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。

3.防水验收之管道是否顺畅

在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通，首先查看是否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通，特别是污水处理管道。

在验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。